星窝青年创业公寓（星窝青年创业公寓起诉）

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• 1、住房租赁市场的规模有多大?

住房租赁市场的规模有多大?

住房租赁市场规模预计2025年规模将增至9万亿元，2030年将超过6万亿元。

长租公寓之所以一直站在风口上，归根结底是因为住房租赁市场的需求真实存在，并且需求量足够大。据中指院数据显示，预计到2020年，租房市场规模将达到71万亿元，2023年房屋租赁总面积将达到882亿平方米，租赁人口达到48亿人。租赁市场的健康平稳发展，是关乎千家万户的基本生活保障的重大民生问题。

报告测算，到2027年全国城镇将形成约9亿规模的租房人口。到2027年全国城镇租房面积将达到57亿平方米，相比2017年的水平有较为明显的增长，即增长了59%。这得益于有租房需求的人口规模增长、人均租房面积的不断提高这两个因素。

据报道，日前有业内人士表示，我国住房租赁市场规模已超万亿元。从2016年9月30日开启的新一轮楼市调控可以看出，当前政策着力点是促使住房向居住属性回归，租购并举，楼市长效机制加速落地。

报告预测，至2030年我国租赁人口将达7亿人，整体市场规模将达2万亿元。租赁人口的增长来源于持续增长的流动人口规模，城市化进程进入第二阶段，将有更多人口从中小城市向大城市聚集，将给一二线城市提供增量租赁人口。

据专业机构预测，到了2022年，我国的租房人群将会到达4亿人左右。对于新市民和青年人来说，租房只是阶段性的住房需求，结婚、生孩子后，需要改善住房条件，专家表示，他们通过保障性租赁住房解决阶段性的住房困难，过了几年，有一定的积累和能力，可以用较低的价格购买共有产权房，改善居住条件。