北京取消普通住房和非普通住房标准，加大住房交易税收优惠力度

据央视体育消息：10月17日，篮网队*晒出崔永熙的定妆照，并配文：8号，崔永熙，第一年。今年9月，布鲁克林篮网官宣与中国球员崔永熙签下双向合同。崔永熙随后在个人社交平台上发文表示：感谢我的家人，郭导，龙狮俱乐部，感谢所有人在这个夏天对我的关心和支持。与NBA布鲁克林篮网队的签约，对我来说是全新的开始，是梦...

11月18日晚，北京市住房城乡建设*、市财政局、市税务局等三部门联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的通知》（以下简称《通知》）。

为贯彻落实财政部、税务 、住房城乡建设部《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》（以下简称《公告》），更好满足居民刚性和改善性住房需求，《通知》指出，本市取消普通住房和非普通住房标准。取消普通住房和后，根据《公告》规定，个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的全额缴纳。

《通知》明确，根据《公告》规定，北京市适用与全国统一的个人购房契税 政策。对个人购买家庭 住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。本市享受契税 政策的具体操作办法仍按现行规定执行。

《通知》自2024年12月1日起施行。2024年12月1日前，个人销售、购买住房涉及的增值税和契税尚未申报缴纳的，符合《公告》和《通知》规定的可适用执行。

记者/曹晶瑞

编辑/

校对/贾宁

运营编辑/刘茜贤